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設計監理コンサルティング維持管理コンサルティングコスト削減コンサルティング実務経歴組織概要


<マンション大規模修繕工事の手順>

 
修繕委員会発足
 
 
アンケート調査及び分析、打診・触診・目視による調査
専用測定機器による調査、任意入室調査、竣工図面調査など
大規模修繕設計
建物診断を基に、特記事項書、仕様書、仕上表、改修図面を作成
施工会社選定

競争見積りによる施工会社を選定します。
見積り比較表、各社提出資料、各社説明会等を参考に、施工会社を決定します。

総会
施工会社承認後、工事説明会を開催します。
また、管理組合と施工会社が工事請負契約を締結します。
工事実施
各種工事:足場工事、建物洗浄、下地補修、塗装、防水など
各種検査立会い:下地補修検査、 塗装検査、竣工検査など
竣工
引渡し調印、工事費清算
竣工後1年、3年点検
アンケート調査、現地調査
アフターサービス工事
アフターサービス工事監理